{"componentChunkName":"component---src-templates-variant-page-js","path":"/map/district/allgemeines","result":{"pageContext":{"isCreatedByStatefulCreatePages":false,"title":"Allgemeines","subTitle":"Infos zum Areal und Entwicklungsprozess","mapFeatures":[{"shape":[[8.527085,48.022451],[8.527665,48.022595],[8.52828,48.022674],[8.528921,48.02269],[8.529584,48.022642],[8.530262,48.022534],[8.530949,48.022366],[8.531637,48.022142],[8.532322,48.021863],[8.532998,48.021534],[8.53366,48.021156],[8.534302,48.020734],[8.534921,48.020271],[8.535513,48.019768],[8.536074,48.019229],[8.5366,48.018655],[8.537088,48.018048],[8.537533,48.017411],[8.537927,48.016747],[8.538264,48.016064],[8.538536,48.01537],[8.538736,48.014677],[8.53886,48.013994],[8.538907,48.013333],[8.538874,48.012701],[8.538765,48.012107],[8.538581,48.011556],[8.538326,48.011055],[8.538003,48.010607],[8.537618,48.010215],[8.537176,48.009884],[8.536681,48.009614],[8.53614,48.009407],[8.53556,48.009265],[8.534945,48.009187],[8.534303,48.009172],[8.53364,48.00922],[8.532962,48.00933],[8.532276,48.009498],[8.531588,48.009724],[8.530903,48.010003],[8.530227,48.010333],[8.529566,48.010711],[8.528924,48.011134],[8.528306,48.011598],[8.527714,48.012101],[8.527154,48.012641],[8.526628,48.013215],[8.52614,48.013823],[8.525696,48.01446],[8.525303,48.015124],[8.524967,48.015808],[8.524696,48.016501],[8.524496,48.017195],[8.524373,48.017877],[8.524328,48.018538],[8.524361,48.019169],[8.524471,48.019763],[8.524656,48.020312],[8.524913,48.020813],[8.525236,48.021261],[8.525622,48.021651],[8.526065,48.021982],[8.526561,48.022251],[8.527085,48.022451]],"fillProperties":{"fill_color":"#000","fill_opacity":0}}],"preview":{"image":{"file":"qa/szenario1.png"},"title":"dummy","lastUpdated":"10.05.2019","description":"dummy"},"description":{"title":"","text":""},"map":{"lat":48.016,"lng":8.542,"minZoom":12,"maxZoom":20,"zoom":14.6,"style":"mapbox://styles/cheffen/ck1i2ex880fk21dnz01k11jb0"},"tabs":[{"title":"Der Beteiligungsprozess und die Ziele","download":null,"id":null,"markers":null,"content":[{"type":"teaser","image":null,"title":null,"gallery_items":null,"text":null,"isImageLeft":null,"left":[{"type":"module-text","title":"Zieldefinition Gemeinderat","text":null,"image":null,"images":null,"isImageLeft":null,"sections":[{"text":"Folgende Zieldefinition hat der Gemeinderat beschlossen. An dieser hat sich das Projekt der Investorengruppe B.E.S.T. Holding zu orientieren. Die Ziele werden auch in den späteren städtebaulichen Wettbewerb einfließen.  \n  \n1. Bad Dürrheim als Tourismusstandort zukunftsfähig halten: Ansiedlung eines Vier-Sterne Hotels, Investitionen in bisherige Hotels politisch unterstützen & Solemar zukunftsfähig ausrichten im Rahmen der finanziellen Möglichkeiten"},{"text":"2. Bessere Auslastung des Kurhauses und damit Reduktion des Defizits"},{"text":"3. Erhaltung und Aufwertung der Erholungsflächen einschließlich Kurpark, Hindenburgpark und Salinenpark"},{"text":"4. Städtebaulich wichtige Gebäude und Neubauten: Historische Bausubstanz freilegen und erhalten, sinnvolle Nutzung für Wohnen, Tourismus und Gewerbe, für Neubauten Einhaltung eines angemessenen Abstandes zu bestehenden wichtigen Gebäuden (Kurhaus, ehemaliges Kurheim Sanatorium, ev.Kirche) & kein Neubau von Mehrfamilienhäusern in unmittelbarer Nähe von den Erholungsflächen einschl. Kurpark, Hindenburgpark und Salinenpark"}],"rows":null}],"right":[]},{"type":"module-col-2","image":null,"title":null,"gallery_items":null,"text":null,"isImageLeft":null,"left":[{"type":"module-text","title":"Zieldefinition Gemeinderat","text":null,"image":null,"images":null,"isImageLeft":null,"sections":[{"text":"Folgende Zieldefinition hat der Gemeinderat beschlossen. An dieser hat sich das Projekt der Investorengruppe B.E.S.T. Holding zu orientieren. Die Ziele werden auch in den späteren städtebaulichen Wettbewerb einfließen.  \n  \n1. Bad Dürrheim als Tourismusstandort zukunftsfähig halten: Ansiedlung eines Vier-Sterne Hotels, Investitionen in bisherige Hotels politisch unterstützen & Solemar zukunftsfähig ausrichten im Rahmen der finanziellen Möglichkeiten"},{"text":"2. Bessere Auslastung des Kurhauses und damit Reduktion des Defizits"},{"text":"3. Erhaltung und Aufwertung der Erholungsflächen einschließlich Kurpark, Hindenburgpark und Salinenpark"},{"text":"4. Städtebaulich wichtige Gebäude und Neubauten: Historische Bausubstanz freilegen und erhalten, sinnvolle Nutzung für Wohnen, Tourismus und Gewerbe, für Neubauten Einhaltung eines angemessenen Abstandes zu bestehenden wichtigen Gebäuden (Kurhaus, ehemaliges Kurheim Sanatorium, ev.Kirche) & kein Neubau von Mehrfamilienhäusern in unmittelbarer Nähe von den Erholungsflächen einschl. Kurpark, Hindenburgpark und Salinenpark"},{"text":"5. Verbindungswege zwischen den Erholungsflächen einschl. Kurpark, Hindenburgpark und Salinenpark: Beachtung und Erhalt bestehender Verbindungswege zwischen den Erholungsflächen & Verbesserung der Anbindung zwischen den Erholungsflächen"},{"text":"6. Freiflächen im Areal aktivieren und attraktiver machen"},{"text":"7. Zentrale Parkierungslösung anstreben, ohne Erhöhung der Verkehrsbelastung im Bereich Luisenstraße/Huberstraße/Johanniterweg"},{"text":"8. Verträgliche Schaffung von Miet- und Eigentumswohnraum"},{"text":"9. Da Bad Dürrheim den Klimaschutz ernst nimmt, soll ökologisch gebaut werden. Hierfür sollen regionale Baustoffe verwendet und ein sehr hoher Anteil an regenerativen Energien in Gebäuden genutzt werden. Ziel ist eine möglichst hohe Energieeffizienz."}],"rows":null},{"type":"module-divider","title":null,"text":null,"image":null,"images":null,"isImageLeft":null,"sections":null,"rows":null}],"right":[{"type":"module-image-row","title":null,"text":null,"image":null,"images":[{"file":"allgemeines/zeitlicher_Ablauf.png","caption":"Zeitlicher Ablauf des Planungsverfahren"}],"isImageLeft":null,"sections":null,"rows":null},{"type":"module-divider","title":null,"text":null,"image":null,"images":null,"isImageLeft":null,"sections":null,"rows":null},{"type":"module-text","title":"Die Akteure und der Beteiligungsgegenstand","text":null,"image":null,"images":null,"isImageLeft":null,"sections":[{"text":"Das Büro PLAN:KOOPERATIV, welches den Beteiligungsprozess begleitet, entwickelte gemeinsam mit der Stadtverwaltung Bad Dürrheims, dem Gemeinderat und der B.E.S.T. Holding die Themengebiete und Fragestellungen zur Bürgerbeteiligung im Sanierungsgebiet. Sie sind eingeladen, zu den Themengebieten Ihre Perspektive und Ideen einzubringen. "}],"rows":null},{"type":"module-divider","title":null,"text":null,"image":null,"images":null,"isImageLeft":null,"sections":null,"rows":null},{"type":"module-text","title":"Was passiert mit den Ergebnissen?","text":null,"image":null,"images":null,"isImageLeft":null,"sections":[{"text":"PLAN:KOOPERATIV wird alle Beiträge sichten und auswerten. Hierzu wird eine Dokumentation der Ergebnisauswertung erstellt und als Aufgabenstellung in die Wettbewerbsauslobung einfließen. Somit ist gewährleistet, dass die Impulse und Bedarfe aus der Bürgerschaft bei der Entwicklung des Sanierungsgebiets von den beauftragten Planungsbüros im städtebaulichen Wettbewerb berücksichtigt werden."}],"rows":null}]}]},{"title":"Das Sanierungsgebiet und der Planungsverlauf","download":null,"id":null,"markers":null,"content":[{"type":"teaser","image":null,"title":null,"gallery_items":null,"text":null,"isImageLeft":null,"left":[{"type":"module-image-row","title":null,"text":null,"image":null,"images":[{"file":"allgemeines/Plan_Sanierungsgebiet.png","caption":null}],"isImageLeft":null,"sections":null,"rows":null}],"right":[{"type":"module-text","title":"Der städtebauliche Planungswettbewerb","text":null,"image":null,"images":null,"isImageLeft":null,"sections":[{"text":"Das Büro KE begleitet die Sanierungsmaßnahme und die Auslobung des damit verbundenen städtebaulichen Wettbewerbs. Die Planungsaufgabe werden von jeweils zusammen von einem Architektur- und Stadtplanungsbüro und einem Landschaftsarchitekturbüro bearbeitet. Mehrere solcher Partner-Teams werden zum Wettbewerb hierzu eingeladen. "}],"rows":null}]},{"type":"module-col-2","image":null,"title":null,"gallery_items":null,"text":null,"isImageLeft":null,"left":[{"type":"module-text","title":"Der städtebauliche Planungswettbewerb","text":null,"image":null,"images":null,"isImageLeft":null,"sections":[{"text":"Das Büro KE begleitet die Sanierungsmaßnahme und die Auslobung des damit verbundenen städtebaulichen Wettbewerbs. Die Planungsaufgabe werden von jeweils zusammen von einem Architektur- und Stadtplanungsbüro und einem Landschaftsarchitekturbüro bearbeitet. Mehrere solcher Partner-Teams werden zum Wettbewerb hierzu eingeladen. "},{"text":"Zu bearbeitende Themengebiete:  \n+ Freiflächen  \n+ Parken und Verkehr im Areal B.E.S.T.  \n+ Städtebauliche Einordnung B.E.S.T.  \n+ Erweitertes Verkehrs- und Parkierungskonzept für das Gesamtareal"}],"rows":null}],"right":[{"type":"module-text","title":null,"text":null,"image":null,"images":null,"isImageLeft":null,"sections":[{"text":"Das Sanierungsgebiet wurde in Abstimmung mit der Stadt Bad Dürrheim wie unten dargestellt eingegrenzt:"}],"rows":null},{"type":"module-image-row","title":null,"text":null,"image":null,"images":[{"file":"allgemeines/Plan_Sanierungsgebiet.png","caption":"Sanierungsgebiet"}],"isImageLeft":null,"sections":null,"rows":null}]}]}],"colorCode":"#eb8b00","textHighlightColor":"#000000","parent":"map/","previous":"map/district/mobilitat","next":"map/district/offentlicheplatze","allVariants":[{"link":"map/district/allgemeines","letter":"Allgemeines","colorCode":"#eb8b00","textHighlightColor":"#000000","image":{"file":"qa/szenario1.png"},"title":"dummy","lastUpdated":"10.05.2019","description":"dummy"},{"link":"map/district/offentlicheplatze","letter":"Öffentliche Plätze und Parks","colorCode":"#eb8b00","textHighlightColor":"#000000","image":{"file":"qa/szenario1.png"},"title":"dummy","lastUpdated":"10.05.2019","description":"dummy"},{"link":"map/district/jugendstilhotel","letter":"Hotel Soleo und ehem. Badhaus","colorCode":"#eb8b00","textHighlightColor":"#000000","image":{"file":"qa/szenario1.png"},"title":"dummy","lastUpdated":"10.05.2019","description":"dummy"},{"link":"map/district/hotelundgastrozentrum","letter":"Hotel- und Gastrozentrum","colorCode":"#eb8b00","textHighlightColor":"#000000","image":{"file":"qa/szenario1.png"},"title":"dummy","lastUpdated":"10.05.2019","description":"dummy"},{"link":"map/district/info","letter":"Weitere Projekte","colorCode":"#eb8b00","textHighlightColor":"#000000","image":{"file":"qa/szenario1.png"},"title":"dummy","lastUpdated":"10.05.2019","description":"dummy"},{"link":"map/district/mobilitat","letter":"Parken und Mobilität","colorCode":"#eb8b00","textHighlightColor":"#000000","image":{"file":"qa/szenario1.png"},"title":"dummy","lastUpdated":"10.05.2019","description":"dummy"}],"page":"map/district/allgemeines","needs":[],"skipContent":false}}}